小洋房房屋租赁合同书6篇.docx

小洋房房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的小洋房房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小洋房房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋平面图见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应当将租金支付到甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应当支付押金[押金金额]元，以担保租赁期间的行为。

2.支付方式：乙方应当将押金支付到甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方账号]

-开户行：[开户银行名称]

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应当征得甲方同意。

2.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，乙方应当将房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

-乙方擅自改动房屋结构或用途；

-乙方逾期未缴纳租金、水电费等费用；

-乙方从事违法活动；

-乙方对房屋造成严重影响使用或损坏。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理。判决生效并执行后，双方应当履行判决结果。如有违反判决结果的行为，将依法承担相应的法律责任。同时，在争议解决过程中，双方也应当保持冷静和理性，避免采取过激行为或言论对对方造成不必要的困扰和损失。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，双方应当积极配合提供相关材料。因一方原因导致登记备案手续未能按时完成的，该方应当承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小洋房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小洋房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金，滞纳金标准为租金的[滞纳金比例]%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作