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办公房屋承租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：办公

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退还房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件（如有）

6.乙方身份证复印件

7.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋用于办公用途，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：办公

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：________________________）

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：________________________）。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保金范围内承担支付责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、押金及退还

6.1乙