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店铺商铺租赁合同例文

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同双方当事人

1.出租方：甲方为合法拥有出租房屋的产权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：乙方为合法从事商业经营活动的主体，有意愿租赁甲方的店铺商铺用于经营。

二、租赁房屋情况

1.房屋位置：位于[具体地点]，交通便利，周边商业氛围浓厚。

2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米，空间布局合理，适合商业经营。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于商业经营活动，不得用于其他非法用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始年月日]起。

2.结束日期：至[结束年月日]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知月数]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.续租约定：若乙方在租赁期满前未提出续租申请或经甲方同意后未重新签订租赁合同，则租赁期满后本合同自动终止，乙方应在租赁期满后[规定时间]日内将房屋及附属设施完好地交还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]元）。租金自租赁起始日起按月计算，乙方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付给甲方。

2.支付时间：乙方应按时支付租金，如遇节假日或休息日，应提前在最近的工作日支付。

3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付或其他甲方认可的支付方式将租金支付给甲方。甲方应提供收款账户信息，乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付。

五、押金及退还

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金[具体金额]元（大写[大写金额]元），作为租赁期间房屋及附属设施的保证金。

2.退还条件：租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施清理干净，归还甲方。如房屋及附属设施无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方归还房屋后[规定时间]日内将押金全额退还乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施或有欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在[交付年月日]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，确认房屋及附属设施的现状和数量。

2.交付标准：甲方交付的房屋应符合国家和地方相关法律法规的规定，房屋结构完好，水、电、气等设施正常使用，门窗、墙面、地面等无损坏。

3.使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋及附属设施，不得影响相邻房屋的使用和安全。

七、维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修由甲方负责。如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.保养义务：乙方在使用房屋过程中，应定期对房屋及附属设施进行保养，保持房屋及附属设施的清洁和完好。如因乙方未履行保养义务导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

八、合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.解除情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方未按照约定支付租金达[规定天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施或有其他违约行为，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照约定将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金的[百分比]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

甲方未按照约定维修房屋及附属设施的，应及时维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

乙方未按照约定支付租金的，应按照拖欠租金的[百分比]%向甲方支付违约金；如拖欠租金达[规定天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施或有其他违约行为的，应按照租金的[百分比]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体法院名称]。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件