杭州租房通用合同6篇.docx

杭州租房通用合同6篇

篇1

合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市__________区（县）__________街道（镇）__________号的房屋出租给乙方，该房屋为（□住宅□公寓□办公用房□商业用房□其他），建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用，乙方应于租赁期满后将房屋归还甲方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应按（□年/□半年/□季度）缴纳租金。

2.乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：__________。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于正常状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏的，双方应及时协商解决维修事宜。

第六条合同的变更和解除

1.租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除合同，应提前______日以书面形式通知对方，并征得对方同意。

3.一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋或租赁期满后未按时收回房屋的；

（2）出租人违反本合同约定，影响承租人正常使用房屋的；

（3）承租人未按照约定支付租金，经出租人书面催告后仍逾期不支付的；

（4）承租人违反本合同约定，严重影响出租人权益的。

4.一方主张解除合同的，应通知对方，并说明解除合同的理由和依据。对方如有异议，应在收到通知之日起______日内提出书面异议，双方可协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或租赁期满后未按时收回房屋的，应按租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或租赁期满后未按时归还房屋的，应按租金总额的______%向甲方支付违约金。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失；甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方全部损失。

4.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决有关事宜。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素导致房屋不能正常使用的，双方应及时协商解决。

2.双方可对本合同条款进行补充或修改，补充或修改后的条款与本合同具有同等法律效力。但补充或修改的内容不得与法律法规相抵触。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________室，房屋面积为_________平方米。

二、租赁期限

1