临街商品房买卖合同范本.docxVIP

临街商品房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的临街商品房（以下简称“标的物”）的合法权益，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，装修情况为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的物未设立抵押、查封等限制性权利。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物的所有权及相关权属证书过户至乙方名下。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

2.4乙方在取得标的物所有权后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.5甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2.6乙方在购买标的物后，如因标的物存在质量问题或权属瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的标的物交付日期前____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在____________________日内对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起____________________日内，对异议事项进行核实并予以答复。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付____________________元的违约金。

4.3双方因标的物质量、权属等问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的物权属证书复印件

2.标的物测绘图纸

3.本合同签订时的付款凭证

4.双方身份证复印件

5.双方签字（或盖章）证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的临街商品房（以下简称“标的物”）的合法权益，乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于_________________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3标的物现状为____________________，装修情况为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且标的物未设立抵押、查封等限制性权利。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物的所有权及相关权属证书过户至乙方名下。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的物的全部价款。

2.4乙方在取得标的物所有权后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

2.5甲方应配合乙方办理标