二零二五年度农业产业链延伸农田租赁契约.docx

二零二五年度农业产业链延伸农田租赁契约

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农田租赁描述

1.农田位置与面积

农田位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方同意将上述农田租赁给甲方使用。

2.租赁期限

本契约租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租赁条件与费用

1.租赁条件

甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理利用乙方农田，不得擅自改变农田用途。

甲方应负责农田的日常管理和维护，确保农田的生态环境和农作物生长。

2.租赁费用

本契约租赁费用为______元/（单位），租赁期限内的总费用为______元（大写：______）。

租赁费用应在每年______月______日前支付，逾期未支付者，乙方有权暂停农田的租赁使用权。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将农田交付给甲方使用。

甲方应在收到农田后______个工作日内进行验收。

2.交货地点

农田交货地点为乙方位于______（详细地址）的农田。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将农田交付给甲方时，确保农田的土壤、植被等不受损害。

乙方应提供必要的农田使用说明和指导。

2.运输责任

乙方承担将农田交付给甲方时的运输责任。在运输过程中如发生农田损坏等情况，乙方应及时修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的农田进行合理使用，并享有农田产生的收益。

有权要求乙方按照约定维护农田的生态环境和农作物生长条件。

义务：

按照合同约定支付租赁费用，并按时缴纳相关税费。

负责农田的日常管理和维护，确保农田的合理利用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定使用农田，并保证农田的合理利用。

有权监督甲方对农田的管理和维护工作。

义务：

保证农田的租赁使用权，不得擅自转租或改变农田用途。

对农田进行必要的维护和管理，确保农田的可持续利用。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在租赁期满后，对农田进行验收，确认农田的实际情况是否符合约定。

乙方应提供必要的证明材料，证明农田的租赁状态和使用情况。

2.验收标准

验收标准以本契约约定的农田条件、租赁期限和费用为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复农田等。

七、付款方式与期限

1.首付款

本契约签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，甲方应按月支付租金，每月租金为______元（大写：______），支付时间为每月______日。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反约定使用农田，导致农田受损或造成他人损失，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合约定的农田，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除契约，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的农田不符合约定，应负责修复或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本契约的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本契约的组成部分，具有与本契约同等的法律效力。

2.解除

除本契约约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本契约。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本契约，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本契约所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行契约义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不