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梳理600多个项目,看代建发展特征
2024年,地方性政府代建政策发布频次显著下降,新出台规范多为对既往规范的修订或补充。通过对典型代建企业项目进行梳理,代建企业新签约规划建筑面积中,商业代建占比超7成;二线城市更受代建企业青睐,占比超5成,但占比有所下降。五大城市群占比超6成,长三角区域依旧更受代建企业青睐。代建项目业态方面,商品住宅、商办和保障性住房占比超8成。房地产代建企业代建管理费率持续压缩,超4成项目代建费率仅在1%-2%之间。
一、政策分析
2024年,代建地方政府性规范政策主要有以下几个特征:其一
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