2025年二手商品房买卖通用合同7篇.docx

2025年二手商品房买卖通用合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，产权年限[产权年限]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币[交易总金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款项后的[时间]内，将房屋钥匙、产权证书等物品交付给乙方。

2.双方应在本合同签订后的[时间]内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自违约之日起每日向甲方支付总房款[百分比]的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及产权证书，应自违约之日起每日向乙方支付总房款[百分比]的违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第五条其他约定

1.双方应共同承担办理房屋过户所产生的税费，税费由双方按照相关法律法规的规定承担。

2.甲方应保证房屋的产权无争议，若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。

2.房屋结构：[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋产权情况：[产权证编号]、产权年限等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付剩余购房款。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋钥匙、产权证书等交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并办理物业交割手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后[过户期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由[费用承担方]承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每逾期一日支付[违约金金额]。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金，每逾期一日支付[违约金金额]。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，不存在欠缴物业费用等情况。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

（在此处添加任何需要补充的条款）

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]