商业门面铺面租赁合同书8篇.docx

商业门面铺面租赁合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业门面铺面事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商业门面铺面出租给乙方使用。该门面铺面面积为XX平方米，具有XX个停车位。甲方保证对该门面铺面拥有完全的产权，并能够按照合同约定向乙方提供租赁服务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金。

2.乙方需在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方需保证门面铺面的水电供应，并在乙方按时支付租金的情况下，提供优质的服务。在租赁期内，甲方有权进入门面铺面进行检查、维修等必要活动，但应提前通知乙方。

2.乙方权利义务：乙方需按时支付租金，并保证门面铺面的整洁卫生。在租赁期内，乙方有权对门面铺面进行装修、装饰等处理，但应遵守甲方的规定。乙方需爱护门面铺面的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时提供水电供应或未在规定时间内进入门面铺面进行检查、维修等必要活动，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或未按规定保持门面铺面的整洁卫生，应承担相应的违约责任。同时，如乙方在租赁期内擅自改变门面铺面的结构或用途，也需承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，甲乙双方可以协商解除本合同。如需解除，双方应达成书面协议，并明确双方的权利和义务。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将门面铺面交还给甲方。如乙方逾期未归还，则应承担相应的违约责任。同时，乙方在租赁期内所添置的设施、设备等财产，在合同终止时，甲方有权要求乙方拆除或放弃。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。判决生效前，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。判决生效时，双方应按照判决结果执行。判决结果对双方具有法律上的约束力。对于判决结果中未涉及的条款内容，双方可另行协商确定。但判决结果对双方权利义务的调整不应违反法律法规和相关规定。对于违反法律法规和相关规定的判决结果或协商结果，双方应及时向有关主管部门反映并寻求合法途径解决。同时，双方应尊重对方的合法权益和人格尊严，不得采取任何形式的暴力手段解决争议。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋及范围

1.甲方将其所有的位于_____市_____街_____号的商业门面铺面出租给乙方，该铺面建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的铺面仅限于作为商业使用，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。该租金为年付，乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担铺面的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

2.乙方应在每月的_____日前向物业管理公司支付上述费用。如乙方逾期未付，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

五、甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方对铺面的使用，确保乙方按照合同约定使用铺面。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。