DBJ50T-133-2011 公共租赁房设计标准　.docxVIP

2011重庆

重庆市工程建设标准

公共租赁房设计标准

Designstandardsofpublieyentalhousing

DBJ50/T-133-2011

主编单位：重庆市设计院

批准部门：重庆市城乡建设委员会

施行日期：2012年1月1日

重庆市城乡建设委员会文件渝建发[20113+37号

重庆市城乡建设委员会

关于发布《公共租赁房设计标准》的通知

各区县(自治县)城乡建委，两江新区、比部新区、高新区、经开区建设局，有关单位：

现批准《公共租赁房设计标准》为我市工程建设标准，编号为：DBJ50/T-133-2011,自2012年1月1日起实施。

本标准由重庆市城乡建设委员会负责管理，重庆市设计院负责技术内容解释。

重庆市城乡建设委员会

二O一一年十二月二十一日

关于同意重庆市《公共租赁房设计标准》备案的函

建标标备〔20113xxx号

重庆市城乡建设委员会：

你委《公共租赁房设计标雁》收悉!经研究，同意该标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案，其备案号为：J11946- 2011。

该项标准的备案公告将刊登在近期出版的《工程建设标准化》刊物上。

住房和城乡建设部标准定额司

二O一一年十二月二十七日

前言

为了解决中低收入家庭住房困难问题/党的十七大提出在经济发展的基础上，更加注重和谐社会建设，着力保障和改善民生，将保障房建设提升到了前所未有的高度。在各类保障性住房中，公共租赁房成为建设重点。大力发展公兵租赁房，将有利于完善住房供应体系，培育住房租赁市场解决中低收入家庭住房困难，加快实现“住有所居”的保障目标。

本标准是根据重庆布城乡建设委员会渝建【2011】617号文的要求，由重庆市设计院会同有关设计、建设、科研、管理单位，结合国家和地方现行相关规范规程和规定，在广泛征求各方面意见的基础上，经多次研讨和修改形成。

为了推动科学发展、加快转变经济发展方式，适应工业化、城镇化快速发展的要求，本标准积极推行住宅产业化，推广应用建筑部品。

标准共分9章，主要内容有：总则；规划及总图；环境及景观；建筑；结构：机电设备；节能；装饰装修。术语和用词说明等。

本标准由重庆市城乡建委负责管理，由重庆市设计院负责具体技术内容的解释。执行中如有意见和建议，请寄送重庆市设计院技术质量部(地址：重庆市渝中区人和街31号，邮编：400015)。

本规程主编单位、参编单位、主要起草人和审查专家主编单位：重庆市设计院

参编单位：重庆市公安消防总队

重庆市建筑科学研究院

重庆市建设技术发展中心

重庆市城市建设投资(集团)有限公司重庆市地产集团

重庆两江新区开发投资集团有限公司

编制工作领导小组：组长：余晓斌

副组长：张睿唐华丽徐千里昊华/

成员：邓小华周锐角董勇陈定明周刚

李峰邵彬鲁志俊

编制组：

编制组负责人：邓小华张国庆

周复强虹主要起草人员：王安金王志学(按姓氏笔画排序)李玲

周复

强虹

周爱农黄显奎

熊启东黎明审查专家：李/全余吉辉

彭春主春萱李正春罗建兵阎光健

张勤

刘梅梅龙翔李明号赵辉龚曼琳

杨越

徐平刘小梅杨治洪胡海蒂曾志凯

宗挺

(按姓氏笔画排序)姚家飞徐革

目次

1总则 1

2术语 2

3规划及总图 4

3.1规划选址及控制指标 y…………4

3.2配套设施 5

3.3总图布局 v……7

3.4综合管网 8

4环境及景观 10

5建筑 11

5.1一般规定 11

5.2住房套型 11

5.3厨、卫构造 13

5.4住宅公共部分 13

5.5配套商业 14

5.6社区、物管用房和车库、设备用房 14

5.7材料及部品 15

6结构 16

6.1般规定 16

6.2材料及部品 17

6.3地基和基础 18

64/上部结构 19

久机电设备 22

7.1给水排水 22

7.2电气 25

7.3暖通及燃