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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度租赁房屋设施维护及更新合同
合同编号_________
一、合同主体
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景
本合同签订前，甲方拥有位于_________的房屋及设施，因经营需要，乙方愿意租赁该房屋及设施用于_________项目。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度租赁房屋设施维护及更新过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）房屋设施：指甲方拥有的位于_________的房屋及附属设施；
（2）租赁：指乙方按照本合同约定，在租赁期限内使用甲方房屋设施的行为；
（3）维护：指对房屋设施进行保养、维修，使其保持良好状态的行为；
（4）更新：指对房屋设施进行升级改造，提高其使用功能、性能的行为。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋设施的期限；
（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；
（3）维修基金：指乙方按照本合同约定向甲方缴纳的用于房屋设施维修的资金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金；
（2）甲方有义务提供符合本合同约定的房屋设施；
（3）甲方有义务对房屋设施进行定期检查，确保其处于良好状态；
（4）甲方有义务按照乙方要求，在合理期限内完成房屋设施的维修和更新工作。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权利按照本合同约定使用房屋设施；
（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；
（3）乙方有义务合理使用房屋设施，避免对其造成损害；
（4）乙方有义务按照甲方要求，在合理期限内完成房屋设施的维修和更新工作。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点
房屋设施所在地：_________
5.3合同履行方式
（1）乙方应按照本合同约定支付租金；
（2）乙方应按照甲方要求，在合理期限内完成房屋设施的维修和更新工作；
（3）双方应按照本合同约定，共同维护房屋设施的良好状态。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；
（3）双方协商一致，决定终止合同。
6.3终止程序
（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；
（2）合同终止后，乙方应将房屋设施完好无损地交还甲方；
（3）双方应按照本合同约定，处理相关事宜。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；
（2）双方应按照本合同约定，处理房屋设施的维修和更新费用；
（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同租赁房屋设施的费用构成如下：
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付每月租金；
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金；
（3）维修基金：乙方应按照本合同约定，定期向甲方缴纳维修基金；
（4）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。
7.2支付方式
（1）租金：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账或现金支付方式支付当月租金；
（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；
（3）维修基金：乙方应按照本合同约定的时间，通过银行转账或现金支付方式缴纳维修基金。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：乙方应在每月的_________日前支付当月租金；
（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金；
（3）维修基金支付时间：乙方应按照本合同约定的时间支付维修基金。
7.4支付条款
（1）乙方支付的费用，甲方应在收到后_________日内出具收款凭证；
（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计收，日利率为_________；
（3）如乙方连续_________个月未支付费用，甲方有权解除本合同。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）如甲方未按约定提供房屋设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_________；
（2）如甲方未按约定进行房屋设施的维修和更新，甲方应承担相应的维修
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