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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度精装修住宅房东出租合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同签订的背景是甲方拥有精装修住宅，乙方有租赁需求。为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）精装修住宅：指在房屋主体结构、承重结构基本完成的基础上，对房屋进行室内装饰装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设备等。

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方精装修住宅的时间。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的精装修住宅。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的为保证履行合同义务的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方拥有的精装修住宅所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金。

（2）乙方应在租赁期限届满前____个工作日内向甲方支付租金。

（3）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自然终止。

（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，本合同提前终止。

（3）因乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。

（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应提前____天书面通知乙方。

（3）因乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

（2）因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

（3）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付给甲方。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

（3）物业费、水电费、燃气费等公共事业费用：乙方应按实际使用情况，按时支付给相应的公共事业供应商。

（4）维修基金：乙方在租赁期间如需进行房屋维修，应按照甲方提供的维修基金使用规定进行支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方现金支付租金及其他费用。

（3）第三方支付平台：乙方可使用、等第三方支付平台进行支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）公共事业费用：乙方应在收到公共事业供应商的缴费通知后____日内支付费用。

7.4支付条款

（1）乙方未按约定时间支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴金额的____%计算。

（2）乙方支付租金及其他费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定提供符合合同要求的精装修住宅，或违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2乙方违约