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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度精装修商住两用房租赁合同房东商务版
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（填写甲方全称）
地址：（填写甲方详细地址）
联系人：（填写甲方联系人姓名）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（填写乙方全称）
地址：（填写乙方详细地址）
联系人：（填写乙方联系人姓名）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拥有位于（填写具体位置）的商住两用房，乙方有租赁该房产的意愿，经双方友好协商，达成如下租赁协议。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方将其商住两用房出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1）商住两用房：指既可以作为商业用途，也可以作为居住用途的房产。
2）精装修：指房屋内部设施齐全，达到入住条件，无需乙方再进行装修。
3.2关键词解释：
1）租赁期限：指乙方租赁甲方商住两用房的时间长度。
2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
2）甲方有权在租赁期限内对商住两用房进行必要的维修和保养。
3）甲方应保证房屋质量符合租赁用途。
4.2乙方的权利和义务：
1）乙方有权按照合同约定使用商住两用房。
2）乙方应按照合同约定支付租金。
3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。
4）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同租赁期限自（填写具体日期）起至（填写具体日期）止。
5.2合同履行地点：
商住两用房的具体地址为：（填写具体地址）
5.3合同履行方式：
乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，视为合同履行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
1）租赁期满，乙方无续租意愿。
2）甲方或乙方违约，经协商无法达成一致。
3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
6.3终止程序：
1）双方协商一致，签订终止协议。
2）办理房屋交接手续。
6.4终止后果：
1）租赁期满或终止后，乙方应将商住两用房及附属设施完好无损地交还甲方。
2）双方按照合同约定处理剩余租金及押金。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1）租金：根据双方协商，乙方需按月支付租金，具体金额为人民币（填写金额）元，每月（填写日期）前支付。
2）押金：乙方需在签订合同时支付押金人民币（填写金额）元，租赁期满且无违约行为后，甲方应无息退还押金。
3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。
7.2支付方式：
1）银行转账：乙方将租金和押金汇入甲方指定账户。
2）现金支付：乙方可直接将租金和押金现金交付甲方。
7.3支付时间：
1）租金支付：乙方应在每月（填写日期）前支付当月租金。
2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。
7.4支付条款：
1）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。
2）如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1）如甲方未按合同约定提供符合要求的商住两用房，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2）甲方违约造成乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。
8.2乙方违约：
1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2）如乙方擅自拆改房屋结构或造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
3）乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同。
8.3赔偿金额和方式：
1）甲方违约赔偿：甲方应按照实际损失赔偿乙方。
2）乙方违约赔偿：乙方应按照合同约定赔偿甲方。
九、保密条款
9.1保密内容：
1）本合同的签订及履行过程中涉及的商业秘密。
2）双方在合作过程中了解到的对方业务信息。
9.2保密期限：
自合同签订之日起至合同终止后（填写期限）。
9.3保密履行方式：
1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
2）采取必要措施保护保密内容的安全。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2不可抗力事件：
1）地震、洪水、台风等自然灾害。
2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
2）双方应采取一切可能
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