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宅基地住房销售契约（全文版）
第一条买卖双方
甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住址：[卖方住址]
乙方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住址：[买方住址]
第二条宅基地住房信息
1.宅基地地址：[宅基地地址]
2.宅基地面积：[宅基地面积]
3.住房建筑面积：[住房建筑面积]
4.住房产权证号：[住房产权证号]
第三条交易价格与付款方式
1.交易价格：人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格大写]）。
2.付款方式：乙方在签订本合同时向甲方支付首付款[首付款金额]元整（大写：[首付款金额大写]）作为定金，剩余款项在宅基地住房交付时一次性支付。
第四条房屋交付与验收
1.甲方应在本合同签订后[房屋交付时间]内将宅基地住房交付予乙方。
2.乙方应在收到宅基地住房后[验收时间]内进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
第五条产权过户与税费
1.宅基地住房交付后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
2.产权过户所需的相关税费由乙方负担。
第六条违约责任
1.若甲方违约未按时交付宅基地住房，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之[违约金比例]。
2.若乙方违约未按时支付款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余款项的百分之[违约金比例]。
第七条合同解除与纠纷解决
1.本合同一经签订，双方均不得擅自解除合同。
2.若因本合同发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定事项
1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，并作为本合同的补充协议。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________
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