2025年度海景房租赁给房东的合同范本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度海景房租赁给房东的合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于__________的海景房，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）海景房：指位于海边，能够直接观赏到海景的住宅。

2）租赁期限：指甲方将海景房出租给乙方使用的时间。

3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还乙方。

3.2关键词解释

1）租赁：指甲方将海景房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2）交付：指甲方将海景房按照约定的时间、地点、状态交付给乙方使用。

3）维修：指甲方负责在租赁期间对海景房进行必要的维修，乙方在使用过程中造成的损坏除外。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用海景房，不得擅自改变房屋结构。

3）甲方在租赁期间负责对海景房进行必要的维修。

4）甲方在租赁期满后，有权收回海景房。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用海景房。

2）乙方有权要求甲方在租赁期间对海景房进行必要的维修。

3）乙方应按照合同约定支付租金。

4）乙方应合理使用海景房，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。

5.2合同履行地点

海景房位于__________。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定交付海景房。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）租赁期满，合同自然终止。

2）甲方或乙方单方解除合同。

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）租赁期满，合同自然终止。

2）甲方或乙方单方解除合同，应提前__________天书面通知对方。

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

1）租赁期满，乙方应将海景房完好无损地退还给甲方。

2）甲方或乙方单方解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、燃气费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

1）租金：乙方应在每月的__________日前支付当月的租金。

2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

3）物业管理费：乙方应在物业管理费到期日前支付。

7.4支付条款

1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有误支付，乙方应承担相应的责任。

2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未按约定时间交付海景房，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于一天租金的违约金。

2）若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

8.2乙方违约

1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于一天租金的违约金。

2）若乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金：违约方应按照本合同约定的违约金标准支付。

2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于修复费用、损失费