最新的解除房屋买卖合同5篇.docx

最新的解除房屋买卖合同5篇

篇1

本协议由以下双方于[日期]签署：

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方曾就房屋买卖事宜签订了一份房屋买卖合同，现因某种原因，双方同意解除该合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议背景

鉴于双方对房屋买卖合同中的条款理解不同、执行中存在困难或因为其他原因，现经双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。

二、解除条款

1.本协议的签订即表示双方同意解除原先签订的房屋买卖合同。自本协议签署之日起，原房屋买卖合同不再具有法律效力。

2.本协议签署后，甲乙双方应立即停止履行原房屋买卖合同中的相关义务，包括但不限于支付房款、交付房屋等。

3.甲乙双方同意，解除房屋买卖合同后，彼此之间的权利义务关系即告终止，不再有任何争议。

三、双方责任

1.甲方应在本协议签署后XX个工作日内，退还乙方已支付的定金及房款（如有）。

2.乙方应在收到退款后XX个工作日内，将房屋及其相关证件、资料等返还给甲方。

3.双方应共同办理房屋权属变更手续，确保房屋重新恢复至甲方名下。

四、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的期限内退还乙方已支付的定金及房款，则应按照原房屋买卖合同中的违约金条款向乙方支付违约金。

2.若乙方未在本协议约定的期限内返还房屋及相关证件、资料等，则应按照原房屋买卖合同中的违约金条款向甲方支付违约金。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因___________________（具体原因），经双方友好协商，达成如下协议，以解除原合同：

一、协议目的

甲乙双方同意，经过友好协商，解除原合同，双方互不追究原合同违约责任。本协议的目的是明确双方解除房屋买卖合同的条款和条件，保护双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意，解除原因为___________________（具体原因）。双方确认，该原因不影响双方在此协议中的其他条款的效力。

三、房屋返还

本协议签署后，乙方应将房屋及其所有附属设施按照原状返还给甲方，并办理相关过户手续。乙方应在______年______月______日前完成房屋返还及过户手续。

四、款项支付

1.甲乙双方确认，自本协议签署之日起，乙方应向甲方支付的所有款项均已结清，无任何未支付的款项。

2.若因解除原合同导致甲方需向乙方退还已收款项，甲方应在乙方完成房屋返还及过户手续后的______个工作日内退还。

五、违约责任

若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。

六、争议解决

若因本协议引起任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

甲乙双方对本协议的内容及其在执行过程中的任何信息均应严格保密，不得泄露给任何第三方。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。