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医疗美容医院租赁场地合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议。

1.2甲方保证对租赁场地拥有合法的处置权，并保证租赁场地不存在任何权属纠纷。

1.3乙方租赁场地用于开展医疗美容业务，甲方对此予以认可。

第二章场地租赁

2.1场地位置：乙方租赁甲方位于__________的场地，场地面积共计__________平方米。

2.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3租金及支付方式：

2.3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%的滞纳金。

第三章场地使用

3.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方应合理使用场地，不得破坏场地设施，保持场地卫生，保证场地安全。

3.3乙方在使用场地过程中，如需对场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.4乙方应按照甲方的要求，对场地进行定期检查、维修，保证场地设施正常运行。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权按照约定收取租金。

4.1.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，发觉问题时有权要求乙方及时整改。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证场地符合租赁要求，具备正常使用条件。

4.2.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权按照约定使用租赁场地开展业务。

4.3.2乙方有权对场地进行合理使用，维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定支付租金。

4.4.2乙方应合理使用场地，维护场地设施。

4.4.3乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.2如甲方未能按照约定提供场地或场地不符合租赁要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付租金、赔偿损失等。

5.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。

5.4如乙方在使用场地过程中，造成场地设施损坏或环境污染，乙方应承担修复费用及相应法律责任。

第六章场地维修与保养

6.1甲方应负责租赁场地的主体结构维修及保养，保证场地安全使用。

6.2乙方应负责租赁场地内部设施的日常维护保养，如有损坏，乙方应及时修复或更换。

6.3乙方在租赁场地进行装修、改造时，应选择具有相应资质的施工单位，并保证施工质量。

6.4乙方在租赁期满后，应将场地内部设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.5若因场地维修保养原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

第七章安全生产与环保

7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证租赁场地的安全生产。

7.2乙方应采取有效措施，保证租赁场地的环境保护，不得产生噪声、废水、废气等污染。

7.3乙方在进行医疗美容业务时，应遵守相关法律法规，保证医疗废物的合规处理。

7.4乙方应定期对租赁场地进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。

7.5甲方有权对乙方租赁场地的安全生产及环保情况进行监督，发觉问题时有权要求乙方及时整改。

第八章保险

8.1乙方应在租赁期内，为租赁场地及内部设施投保财产保险，保险金额不得低于场地及设施的实际价值。

8.2乙方应将甲方列为保险受益人，并在保险发生后，及时通知甲方。

8.3乙方在租赁期满后，应将保险单正本交付甲方，作为租赁场地及设施安全使用的保障。

8.4若租赁场地及设施在租赁期间发生保险，乙方应按照保险合同约定，承担相应责任。

第九章信息保密

9.1甲乙双方在租赁期间所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2甲乙双方应对涉及租赁场地的技术资料、图纸、合同等文件予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.3乙方在租赁场地开展业