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用水合同签订流程及指南

合同编号：__________

甲方（用水方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（供水方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、前言

1.目的

本合同的目的在于明确甲、乙双方在用水供应与使用方面的权利和义务，保证用水的安全、稳定、合理供应，保障双方的合法权益，同时遵循相关法律法规的规定，促进水资源的有效利用。

2.适用范围

本合同适用于甲方从乙方获取用水供应的相关事宜，包括但不限于居民生活用水、商业用水、工业用水等各种类型的用水需求。

二、用水合同概述

1.定义与类型

本合同中的“用水”指乙方通过其供水设施向甲方提供的符合国家相关标准的水资源，包括但不限于自来水等。合同类型为供水服务合同，明确双方在供水与用水过程中的权利义务关系。

2.合同主体

本合同的主体为甲方（用水方）和乙方（供水方）。甲方为具有合法用水需求的单位或个人，乙方为经相关部门许可，具备供水资质的供水企业或单位。

三、签订前准备

1.用水需求评估

甲方应根据自身的实际情况，如家庭人口数量（对于居民用水）、商业运营规模（对于商业用水）、工业生产流程及规模（对于工业用水）等因素，对自身的用水需求进行合理评估。该评估应包括但不限于每日、每月、每年的大致用水量估算，用水高峰时段的预测等，以便向乙方准确提出用水需求。

2.对供水方的调查

甲方有权利也有义务对乙方进行调查。调查内容包括但不限于乙方的供水资质、供水能力、供水设施的维护情况、水质监测情况、以往的供水服务口碑等。甲方可通过查询相关部门的许可文件、向其他用水户咨询、实地考察乙方的供水设施等方式进行调查。

3.资料收集

甲方应收集与用水相关的资料，如身份证明（对于个人用水户）、营业执照（对于企业用水户）、用水设施布局图（对于工业或大型商业用水户）等。乙方应向甲方提供其供水业务的相关资料，如供水价格表、水质检测报告、供水服务承诺等。

四、合同条款解读

1.基本条款

1.用水数量与质量

1.1乙方应按照甲方合理的用水需求向甲方提供用水。用水数量以乙方的计量设备为准，计量设备应符合国家相关计量标准，并定期进行校准。

1.2乙方提供的水质应符合国家《生活饮用水卫生标准》或其他相关行业标准（如工业用水的特定水质标准）。乙方应定期进行水质检测，并向甲方提供水质检测报告。若水质不符合标准，乙方应及时采取措施改善水质，并承担因水质问题给甲方造成的损失。

2.供水方式与时间

2.1乙方应通过其合法的供水设施，以持续、稳定的方式向甲方供水。供水方式包括但不限于直接供水（通过管道直接连接甲方用水设施）或二次供水（在符合相关规定的前提下，对于高层住宅等需要二次加压供水的情况）。

2.2乙方应保证在正常情况下，全天24小时不间断供水。但因不可抗力（如自然灾害、市政工程施工等）或设备维护、检修等必要原因需要暂停供水的，乙方应提前通知甲方。通知方式包括但不限于在小区公告栏张贴通知（对于居民用水）、向企业联系人发送书面通知（对于企业用水）等，并尽量缩短停水时间。

3.水费计算与支付

3.1水费计算按照乙方制定的收费标准执行。收费标准应根据用水类型（如居民生活用水、商业用水、工业用水等）分别制定，并经相关物价部门核准。水费计算应依据乙方计量设备所记录的用水量。

3.2甲方应按照乙方规定的付款方式和付款期限支付水费。付款期限应明确规定，如每月的某日前支付上月水费。若甲方逾期未支付水费，乙方有权按照一定比例收取滞纳金。滞纳金的收取比例应符合相关法律法规的规定。

2.特殊条款

1.违约责任

1.1若甲方违反本合同约定，如未经乙方同意私自改变用水用途、损坏供水设施、拖欠水费等，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、按照一定比例支付违约金等。违约金的比例应根据具体违约行为的性质和影响程度确定。

1.2若乙方违反本合同约定，如未能按照约定的数量和质量供水、无故停水、提供虚假水质检测报告等，乙方应承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失，如甲方因停水导致的生产经营损失（对于企业用水户）、生活不便造成的损失（对于居民用水户）等，并按照一定比例支付违约金。

2.争议解决

2.1若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的一定期限内（如15个工作日内）进行。

2.2若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决或法院判决对双方均具有终局性的约束力。

五、合同谈判

1.谈判原则

1.1平等原则：甲、乙双方在谈判过程中地位平等，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

1.2公平原则：谈判内容应保证双方的权利和义务对等，不得存在显失公平的条款。

1.3诚信原则：双方应如实陈述与合同相关