房屋转让协议标准模板6篇.docx

房屋转让协议标准模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房屋转让给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式收据。

3.房屋过户所需缴纳的税费、评估费、公证费等相关费用，由乙方承担。甲方应积极配合乙方完成过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.验收合格后，双方应签订《房屋交接确认书》。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行修复或退款。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应尽快修复或退款。

2.乙方如违反协议约定，未能按时支付房款或未能按时完成验收，也应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的所有者，已办理房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，将房屋转让费用一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起[支付期限]内，首先支付人民币[首付款]元给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付期限]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付人民币[违约金金额]元的违约金。

2.乙方如未按照协议约定支付购房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。

五、其他约定

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并能正常使用。如有损坏或不能正常使用的情况，甲方需负责修复或更新。

2.乙方在装修或使用房屋时，需遵守当地的装修规定和相关法律法规，确保房屋的安全和合理使用。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方同意，本协议项下的所有争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门存档一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________