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建筑工程项目精准施工免责协议书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

1.1甲方基本信息

甲方作为本建筑工程项目的发包方，具有合法的项目开发资质和相关手续。

1.2甲方权利与义务

1.2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，保证施工符合合同要求。

1.2.2甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

1.2.3甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，保证乙方能够顺利进行施工。

1.2.4甲方有义务协调与项目相关的外部关系，为乙方创造良好的施工环境。

2.乙方（承包方）

2.1乙方基本信息

乙方是具有相应建筑施工资质和能力的企业。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定获得工程款项。

2.2.2乙方应严格按照施工标准和要求进行施工，保证工程质量和工期。

2.2.3乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。

2.2.4乙方应及时向甲方报告施工进度和遇到的问题，接受甲方的监督和检查。

二、项目概述

1.项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[详细项目地点]

3.项目内容：[详细描述项目的施工内容，包括建筑物的结构、功能、装修等方面]

4.项目期限

4.1开工日期：[具体开工日期]

4.2竣工日期：[具体竣工日期]

4.3工期总日历天数：[总天数]

三、施工标准与要求

1.精准施工标准

3.1.1施工工艺要求

乙方应采用先进、合理的施工工艺，保证施工质量和效率。施工工艺应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应满足甲方提出的特殊要求。在施工过程中，乙方应严格按照施工工艺要求进行操作，不得擅自更改施工工艺。

3.1.2质量标准

工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求，达到合格标准。乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的各个环节进行严格的质量控制，保证工程质量符合要求。工程竣工后，乙方应提交质量验收报告，经甲方验收合格后，方可视为工程质量合格。

2.验收标准与程序

3.2.1验收标准

验收标准应依据国家和地方相关标准及规范，以及本合同约定的质量标准进行制定。验收标准应明确、具体，具有可操作性。

3.2.2验收程序

3.2.2.1分项工程验收：乙方在完成分项工程后，应及时向甲方提交分项工程验收申请。甲方应在收到申请后的[具体天数]内组织验收，验收合格后，方可进行下一道工序的施工。

3.2.2.2隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[具体天数]内组织验收，验收合格后，乙方方可进行隐蔽施工。

3.2.2.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[具体天数]内组织验收，验收合格后，双方应办理竣工验收手续。

四、免责条款

1.一般免责事项

4.1.1不可抗力

如因不可抗力事件（如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件）导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]内提供相关证明文件。

4.1.2第三方原因

如因第三方原因导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。如第三方原因导致工程延误或质量问题，责任应由第三方承担，但该方应协助对方追究第三方的责任。

2.特定免责情形

4.2.1甲方原因导致的问题

如因甲方提供的资料错误、设计变更未及时通知乙方等甲方原因导致工程延误或质量问题，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

4.2.2乙方在特定条件下的免责

如因甲方未按照合同约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工，乙方有权暂停施工，由此造成的工程延误和损失，乙方不承担责任。但乙方应提前[具体天数]通知甲方，并在甲方支付款项后及时恢复施工。

五、保险与赔偿

1.工程保险

5.1.1保险种类与要求

乙方应按照国家和地方相关规定，为工程项目购买足额的工程保险，包括建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等。保险期限应自工程开工之日起至工程竣工之日止。

5.1.2保险费用承担

保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同后的[具体天数]内办理保险手续，并将保险单复印件提交给甲方。

2.赔偿责任

5.2.1乙方的赔偿责任范围

如因乙方原因导致工程质量不符合要求或工程延误，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失，但不超过合同总价的[具体比例]。

5.2.2甲方的赔偿责任范围

如因甲方原因导致乙方遭受损