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北京房屋租赁定金协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

鉴于甲方同意将位于北京的房屋出租给乙方，乙方同意支付定金以确保租赁协议的履行。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋格局：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXX元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，支付方式为XXXX。

四、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金，定金总额为XXXX元。

2.定金用于担保租赁协议的履行，如乙方违约，定金将作为违约金支付给甲方。

3.如乙方按时履行租赁协议，甲方应在租赁期满后退还乙方定金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在租赁协议签订后将房屋交付给乙方，乙方应验收房屋并确认房屋状况。

2.租赁期满，乙方应将房屋清洁整齐地返还给甲方，甲方应确认返还状况并退还乙方定金。

六、违约责任

1.如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议中的其他条款。

八、其他条款

1.租赁协议中的未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.租赁协议中的条款如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市________区（县）________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币________元/月，总计为人民币________元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币________元。押金在租赁期满后退还，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付押金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿相应的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按每日租金的5%向甲方支付违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反其他约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定并协商解决。如因此导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。