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拆除墙体施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体拆除墙体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.拆除墙体的具体范围和内容：详细说明需要拆除墙体的房间、位置、尺寸等具体信息，例如：位于[具体楼层]的[房间名称1]、[房间名称2]等房间内的非承重墙体，墙体厚度为[具体厚度]，总长度约为[具体长度]等。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开始拆除墙体的日期]

2.竣工日期：[预计完成拆除墙体的日期]

3.工期延误及处理：如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因工期延误而产生的额外费用等；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金等。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：根据拆除墙体的具体范围和工作量，经双方协商确定工程总价款为[具体金额]元。

2.支付进度及时间节点：

签订合同后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

墙体拆除工程完成[X]%后，发包方支付工程总价款的[X]%；

墙体拆除工程全部完成并经发包方验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，自验收合格之日起[X]个月后无质量问题一次性无息退还。

3.价款调整及争议解决：如在施工过程中，因设计变更或其他不可抗力因素导致工程价款发生变化，双方应协商确定调整后的价款；如双方对价款调整事宜存在争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、工程质量与验收

1.质量标准：按照国家相关标准和行业规范进行施工，拆除后的墙体表面平整、无裂缝、无破损，拆除范围符合合同约定等。

2.验收程序：

墙体拆除工程完成后，承包方应通知发包方进行验收；

发包方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收；

如发包方在规定时间内未组织验收，视为验收合格；

如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，直至验收合格。

3.验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，整改费用由承包方承担；如整改后仍不合格，承包方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

负责协调施工现场与周边环境的关系，保证施工顺利进行；

按照合同约定支付工程价款；

对承包方的施工过程进行监督和检查。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的时间和质量标准完成墙体拆除工程；

遵守施工现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，保证施工安全；

负责拆除后的垃圾清理和运输，保持施工现场的整洁；

接受发包方的监督和检查，如发觉问题应及时整改。

七、安全文明施工

1.安全措施及责任：

承包方应制定详细的安全施工方案，报发包方审核批准后实施；

承包方应配备必要的安全防护设备和器材，保证施工人员的安全；

如因承包方原因导致安全，承包方应承担全部责任，并赔偿发包方的损失。

2.文明施工要求：

承包方应保持施工现场的整洁，不得随意堆放垃圾和杂物；

施工过程中应尽量减少对周边环境的影响，如产生噪音、粉尘等应采取有效的措施进行治理；

承包方应遵守施工现场的管理规定，不得私自改变施工范围和施工方式。

八、合同变更与解除

1.变更条件及程序：如双方协商一致，可以变更合同内容；如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.解除条件及程序：如一方违约，另一方有权解除合同；如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。解除合同应按照合同约定的程序进行，并承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.双方违约情形及责任：

如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金；

如承包方未按照合同约定的时间和质量标准完成墙体拆除工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[X]天，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

如一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算与支付：违约金的计算方式和支付方式应按照合同约定进行，如合同未约定，双方可以协商确定。

十、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提