北京房屋租赁合同6篇.docx

北京房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，可以作为乙方的生活或工作场所。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议的其他规定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金以弥补损失。

2.乙方在租赁期满未按时返还房屋或未修复损坏设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋状况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于北京市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋内已有的设施包括但不限于家具、电器等已详细列明于附件《房屋设施交接清单》，甲乙双方共同确认，并作为本合同的组成部分。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式]（如：每半年/季度支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前[天数]天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋的结构安全，承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约均应向守约方承担违约责任。违约金数额为人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用超过[天数]天的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损的，双