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精装花园别墅租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方精装花园别墅事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的精装花园别墅位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，别墅花园面积为_________平方米。该物业已装修，且具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，可通过银行转账或现金方式支付。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为_________元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，可通过银行转账或现金方式支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有拖欠，需承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和使用功能，需承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。但乙方需提前半年向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

九、其他条款

1.双方在履行合同过程中，所有通知和书面函件均应采取书面形式，并通过邮寄或快递方式送达对方。邮寄或快递的费用由发件方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的精装花园别墅出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的精装花园别墅出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式[支付方式]。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并履行了租赁协议中的所有义务，甲方应退还保证金；若乙方未返还房屋或未履行租赁协议中的所有义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾或杂物。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。

4.乙方应积极配合甲方对房屋的检查和维修工作，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或未履