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办公大楼清洁服务合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.甲方

甲方是位于[办公大楼具体地址]的办公大楼的所有者或管理者，负责提供办公大楼的场地及相关设施，以保证乙方能够顺利开展清洁服务工作。甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题有权要求乙方及时整改。

2.乙方

乙方是一家专业从事清洁服务的公司，具备相关的资质和经验，能够为甲方提供高质量的清洁服务。乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量完成清洁服务工作，并接受甲方的监督和管理。

二、服务范围

1.清洁区域

乙方应负责清洁甲方办公大楼的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、会议室、茶水间等。

2.清洁内容

乙方应按照以下标准对清洁区域进行清洁：

地面清洁：使用适当的清洁工具和清洁剂，对地面进行清扫、拖地或抛光，保持地面干净整洁，无污渍、无杂物。

墙面清洁：对墙面进行擦拭，去除灰尘、污渍，保持墙面干净整洁，无涂鸦、无蜘蛛网。

窗户清洁：对窗户进行擦拭，去除灰尘、污渍，保持窗户明亮、无划痕。

卫生间清洁：对卫生间进行全面清洁，包括马桶、洗手盆、镜子、地面等，保持卫生间干净、无异味。

会议室清洁：对会议室进行清洁，包括桌椅、地板、黑板、投影仪等，保持会议室整洁、卫生。

茶水间清洁：对茶水间进行清洁，包括茶具、饮水机、地面等，保持茶水间干净、整洁。

三、服务标准

1.日常清洁标准

每天对清洁区域进行全面清洁，包括地面、墙面、窗户、卫生间、会议室、茶水间等。

保持清洁区域的整洁和卫生，无明显污渍、无杂物、无异味。

定期对清洁工具和设备进行消毒和维护，保证其清洁和卫生。

2.定期清洁标准

每周对大堂、走廊、楼梯等公共区域进行打蜡或抛光，保持地面光亮。

每月对卫生间进行深度清洁，包括马桶、洗手盆、镜子等的消毒和清洗。

每季度对会议室进行全面清洁，包括桌椅、地板、黑板、投影仪等的清洁和消毒。

每年对办公大楼的外墙进行清洗，保持外墙干净整洁。

四、服务期限

1.起始日期

本合同的起始日期为[具体起始日期]，服务期限为[具体服务期限]。

2.结束日期

本合同的结束日期为[具体结束日期]，如双方需要继续合作，应在合同到期前[提前通知期限]书面通知对方，并协商签订新的合同。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用标准

乙方的服务费用为每月[具体服务费用金额]，服务费用包括乙方提供的所有清洁服务费用，如人工费用、清洁剂费用、清洁工具费用等。

2.支付时间及方式

甲方应在每月[支付时间]前将上月的服务费用支付给乙方，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在收到服务费用后[发票时间]内向甲方开具合法有效的发票。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题有权要求乙方及时整改。

甲方应提供乙方开展清洁服务所需的必要条件，如水电供应、清洁工具存放场所等。

甲方应按时支付服务费用，如逾期未支付，应按照每日[逾期利率]向乙方支付违约金。

甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏或污染清洁区域。

2.乙方权利与义务

乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量完成清洁服务工作，保证清洁区域的整洁和卫生。

乙方应遵守甲方的相关规章制度，如不得在办公大楼内吸烟、不得随意进入非清洁区域等。

乙方应定期对清洁工具和设备进行消毒和维护，保证其清洁和卫生。

乙方应妥善保管甲方提供的清洁用品和设备，如因乙方原因造成损失，应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付未支付的服务费用及违约金。

甲方如故意损坏或污染清洁区域，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时、按质、按量完成清洁服务工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未整改合格，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。

乙方如违反甲方的相关规章制度，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内仍未整改合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构

本合同未约定仲裁机构，如双方在争议解决过程中需要仲裁，应另行签订仲裁协议。

九、合同变更与解除

1.合同变更

双方如需