宅基地土地协议书8篇.docx

宅基地土地协议书8篇

篇1

甲方（转让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的宅基地一块，宅基地使用证编号为_________，该宅基地面积为_________平方米。现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为了明确双方的权利和义务，特订立本协议如下：

一、宅基地的基本情况

本协议所指的宅基地位于_________，使用证编号为________，面积为_______平方米。该宅基地的土地性质为集体所有，甲方享有该宅基地的使用权。

二、转让事项

1.甲方自愿将本协议所指的宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2.转让完成后，乙方将成为该宅基地的合法使用人，享有与该宅基地相关的所有权益。

3.甲方应协助乙方办理与该宅基地相关的所有手续，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本协议所指的宅基地的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在协议签订之日起五个工作日内将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到转让款项后，应立即向乙方出具收款凭证。

四、违约责任

1.如果甲方在收到转让款项后未能协助乙方办理相关手续或存在其他违约行为，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在支付转让款项后未能按时履行本协议所约定的义务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的所有附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的宅基地与乙方达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议涉及的宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或构筑物。

二、出让期限

本协议项下的宅基地使用权出让期限为__________年，自本协议生效之日起算。在出让期限内，乙方享有对该宅基地的使用权，并可以依法转让、出租或抵押该土地使用权。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：本协议项下的宅基地使用权出让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议生效之日起__________个工作日内，将上述出让价格全额支付至甲方指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地出让金。

（2）甲方应保证对该宅基地拥有完整的使用权，并有权处分该土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让、出租或抵押等相关手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用权。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地出让金，并履行协议约定的其他义务。

（2）乙方享有对该宅基地的使用权，并可以依法转让、出租或抵押该土地使用权。

（3）乙方应保证不改变该土地用途，并承诺在协议期满后及时返还该土地使用权。

（4）乙方应合理开发利用该土地，并遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应承担的违约责任包括但不限于返还部分或全部土地出让金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.乙方违约责任