小区物业管理协议书范本(精选2025)-(版) .pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

小区物业管理协议书范本(精选2025)

小区物业管理协议书范本（精选2025·

目录

1.引言

2.定义和术语

3.物业管理服务内容

4.物业管理费用及支付方式

5.双方的权利和义务

6.合同期限和终止

7.违约责任

8.争议解决

9.附件

1.引言

本协议书旨在规范和指导小区物业管理服务，确保业主和物业

管理公司之间的权益得到保障。本协议书适用于2024年的小区物业

管理。

2.定义和术语

2.1小区：指位于（具体地址）的住宅小区，包括住宅楼、公

共设施、绿化区域等。

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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2.2业主：指在小区内拥有房产的个人或单位。

2.3物业管理公司：指承担小区物业管理服务的公司，即（公

司名称）。

3.物业管理服务内容

3.1物业管理公司应负责小区的安全管理，包括但不限于保安

人员的配备、监控系统的维护等。

3.2物业管理公司应负责小区的环境卫生，包括垃圾清运、绿

化养护等。

3.3物业管理公司应负责小区的公共设施的维护和管理，包括

电梯、游泳池、健身房等。

3.4物业管理公司应负责小区的维修服务，包括水电设施的维

修、公共设施的维修等。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用由业主按月支付，具体金额为（具体金

额）。

4.2物业管理费用应在每月的（具体日期）前支付。

4.3物业管理费用支付方式为（支付方式，如银行转账、现金

等）。

5.双方的权利和义务

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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

5.1业主的权利和义务

5.1.1业主有权享受物业管理公司提供的服务。

5.1.2业主应按时支付物业管理费用。

5.1.3业主应遵守小区的管理规定，不得损害小区的公共设施

和环境。

5.2物业管理公司的权利和义务

5.2.1物业管理公司有权收取物业管理费用。

5.2.2物业管理公司应提供合格的物业管理服务。

5.2.3物业管理公司应及时处理业主的投诉和需求。

6.合同期限和终止

6.1本协议书的期限为（具体期限），自双方签字之日起计

算。

6.2双方均有权在合同期限届满前（具体时间）书面通知对方

终止本协议书。

7.违约责任

7.1任何一方违反本协议书的条款，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失。

8.争议解决

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