标准型出租房屋租赁通用版合同7篇.docx

标准型出租房屋租赁通用版合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街__________号。

2.房屋结构：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.房屋设施：房屋内配有__________、__________、__________等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。租金应按月支付，每月租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的__________%。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）__________元整（￥__________）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金。甲方应在租赁期满或合同提前终止时，扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的物品，如因保管不善导致物品丢失或损坏，应由乙方承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。因维修、保养等原因影响乙方使用的，甲方应提前告知乙方，并尽可能缩短影响时间。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的__________%。如逾期超过__________个月，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋内物品等行为，应按损坏物品的原价承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的__________%。如逾期超过__________个月，乙方有权解除本合同。

七、合同解除与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需提前解除或终止本合同，应经双方协商一致，并书面通知对方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的__________%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或待争议解决后再继续履行本合同。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及物品清单作为本合同的附件，双方应妥善保管并共同签字确认。如有遗失或损坏，应按附件清单进行赔偿。

2.甲方应提供必要的证明文件协助乙方办理居住登记等相关手续。乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用及物业管理费用等应由其承担的费用。如有拖欠或拒不缴纳的情况出现，甲方有权解除本合同并收回房屋。同时要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。