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盖社区施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

本社区施工合同（以下简称“本合同”）由甲方（发包方）和乙方（承包方）于[合同签订日期]签订。鉴于甲方拟对[社区名称]进行施工建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：

1.工程概况

1.1工程名称：[社区名称]施工工程

1.2工程地点：[具体地点]

1.3工程内容：[详细工程内容，包括但不限于建筑施工、道路铺设、绿化等]

2.工程期限

2.1开工日期：[预计开工日期]

2.2竣工日期：[预计竣工日期]

2.3总工期：[工期天数]

3.工程质量标准

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，达到[具体质量标准]。

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价为：[具体金额]

4.2支付方式：[详细说明付款的阶段和比例，如预付款、进度款、竣工款等的支付时间和条件]

5.双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

[列举甲方的权利，如监督工程进度、质量等；以及甲方的义务，如提供施工所需的条件、按时支付款项等]

5.2乙方的权利和义务

[列举乙方的权利，如获得相应款项等；以及乙方的义务，如按照合同要求进行施工、保证工程质量等]

6.违约责任

[明确双方在违反合同约定时应承担的责任，包括违约金的计算方式等]

7.争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

[其他需要在合同协议书中明确的条款，如合同的生效条件、变更和解除等]

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________

[签字（盖章）][签字（盖章）]

[日期][日期]

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

在本合同中，除非根据上下文另有特定含义，下列词语具有如下含义：

[对合同中涉及的重要词语进行定义，如“工程”、“工期”、“质量标准”等]

1.2语言文字

本合同以[指定语言]为准，解释和说明也应以该语言进行。

1.3法律适用

本合同受[适用法律]的约束。

2.发包人义务

2.1提供施工场地

发包人应在合同约定的时间内，向承包人提供具备施工条件的施工场地。

2.2提供基础资料

发包人应按合同约定向承包人提供与工程施工有关的基础资料。

2.3支付工程价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程的施工质量、进度、安全等进行监督和管理。

3.2监理人的指示

监理人有权根据工程需要发布指示，承包人应遵照执行。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的要求进行施工，保证工程质量和工期。

4.2项目经理

承包人应指定一名项目经理，负责施工现场的管理和协调工作。

5.材料和工程设备

5.1材料和工程设备的提供

承包人应按照合同约定的要求采购和提供材料和工程设备。

5.2材料和工程设备的检验

承包人应对采购的材料和工程设备进行检验，保证其质量符合要求。

6.施工设备和临时设施

6.1施工设备的提供

承包人应自行配备施工所需的设备，并保证其功能良好。

6.2临时设施的建设

承包人应根据工程需要建设临时设施，并在工程竣工后予以拆除。

7.交通运输

7.1场外交通

发包人应协助承包人办理场外交通的相关手续。

7.2场内交通

承包人应负责场内交通的规划和管理，保证施工的顺利进行。

8.测量放线

8.1测量基准点、基准线和水准点

发包人应在施工现场向承包人提供测量基准点、基准线和水准点。

8.2施工测量

承包人应负责工程的施工测量工作，并保证测量结果的准确性。

9.施工安全、治安保卫和环境保护

9.1施工安全

承包人应制定施工安全措施，保证施工过程中的安全。

9.2治安保卫

承包人应负责施工现场的治安保卫工作，防止发生安全。

9.3环境保护

承包人应遵守环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

10.进度计划

10.1进度计划的编制

承包人应在合同约定的时间内编制施工进度计划，并提交给发包人和监理人审核。

10.2进度计划的调整

如实际施工进度与计划进度不符，承包人应及时调整进度计划，并报发包人和监理人批准。

11.开工和竣工

11.1开工通知

发包人应在具备开工条件后，向承包人发出开工通知。

11.2竣工日期

工程竣工后，承包人应提交竣工验收