二零二五年度北京写字楼装修工程承包合同通用文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度北京写字楼装修工程承包合同通用文本

合同编号_________

一、合同主体

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

3.其他相关方（如有）：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

二、合同前言

2.1背景

本合同系甲方为改善其位于北京市的写字楼环境，提升办公条件，决定对写字楼进行装修工程。乙方作为具备相应资质的装修工程承包商，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在写字楼装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.装修工程：指乙方按照甲方要求，对写字楼进行包括但不限于室内外装饰、水电改造、设备安装等项目的施工活动。

2.工程进度：指装修工程按计划进行的程度，包括但不限于施工、验收等环节。

3.质量标准：指乙方施工的装修工程应达到的国家相关质量标准及甲方要求。

3.2关键词解释

1.甲方：指委托乙方进行写字楼装修工程的单位或个人。

2.乙方：指接受甲方委托，承担写字楼装修工程的施工方。

3.工程款：指甲方支付给乙方的装修工程费用。

4.工程期限：指本合同约定的装修工程完成时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。

3.甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程。

2.乙方应严格按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工。

3.乙方应确保施工过程中不损害甲方合法权益。

4.乙方应按时向甲方提交工程进度报告，接受甲方监督检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的装修工程期限为____年____个月，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的装修工程地点为：北京市___________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按照甲方要求，完成装修工程。施工过程中，乙方应确保工程质量和进度，及时解决施工中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的装修工程完成，经双方验收合格。

2.双方协商一致，终止本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确终止原因、责任及后续事宜。

2.因不可抗力终止合同，乙方应向甲方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理干净，并办理相关手续。

2.甲方应按照约定，向乙方支付已完成的工程款。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

2.设计费用：若甲方委托乙方进行设计，则包括设计方案费、图纸费等。

3.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监理费等。

4.不可预见费用：指合同签订后，因政策调整、市场波动等原因导致的额外费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为预付款。

2.进度款：装修工程按进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。

3.验收款：装修工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项的_____%。

4.结算款：工程竣工并经双方确认无遗留问题后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项的_____%。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。

2.进度款：每个支付节点前____个工作日内支付。

3.验收款：验收合格后____个工作日内支付。

4.结算款：竣工并确认无遗留问题后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付款项。

2.乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

3.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方