南京标准房屋租赁合同范本7篇.docx

南京标准房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市鼓楼区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米。

2.乙方承租的房屋用于居住，租赁期限为一年，自2025年5月1日起至2025年4月30日止。

二、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月2000元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：XXX

账户号码：XXXXXX

开户银行：XXX银行

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则视为违约。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的5%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如有转租或转借房屋的行为，应视为违约，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权立即解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变房屋结构或功能；

（2）转租或转借房屋；

（3）逾期未支付租金或水、电、气等费用；

（4）违反法律法规或相关规定。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并妥善清理房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律法规及相关规定。如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

七、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应及时向当地房地产管理部门办理租赁备案手续。备案费用由乙方承担。

出租方（甲方）：XXX承租方（乙方）：XXX

签字盖章：XXXXXX

日期：2025年5月1日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于南京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已经对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月XX元，租金总额为XX元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金缴纳。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时应当向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当返还押金。

2.保证金：乙方在签订合同时还应当向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋设施、不擅自改动房屋结构等。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当返还保证金。

五、租赁义务

1.乙方应当按时支付租金、物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，应当事先征得甲方同意。

3.乙方应当遵守租赁期限，不得擅自提前解除租赁合同。如需提前解除，应当事先征得甲方同意，并支付相应的违约金。

4.乙方应当保证房屋的安全使用，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应当承担相应的法律责任。

六、违