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建设建筑工程施工合同

合同编号：__________

以下是一份建设建筑工程施工合同模板：

一、合同双方

1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系方式]。

2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系方式]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]。

2.工程地点：[详细工程地点]。

3.工程内容：包括建筑主体施工、装饰装修、给排水工程、电气安装工程等（具体工程内容根据实际情况详细描述）。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层等（根据实际工程规模详细说明）。

三、工程承包范围

承包人负责整个工程的设计、施工、调试及交付使用等全部工作，包括但不限于工程图纸范围内的所有建筑工程内容以及与工程相关的配套设施建设等（详细说明承包范围的具体内容）。

四、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]。

2.竣工日期：[具体竣工日期]。

3.工期总日历天数：[总日历天数]天，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应根据相关法律法规及合同约定协商确定顺延的工期等（详细说明工期相关事宜及可能的延误处理方式）。

五、质量标准

承包人应按照国家及地方相关标准和规范进行施工，保证工程质量达到合格标准，并在工程竣工验收时提供完整的质量检测报告等相关资料（详细说明质量标准的具体要求及相关资料的提供）。

六、合同价款与支付

1.合同总价：[具体合同总价]元，该总价为固定总价，包括工程所需的全部材料、设备、人工等费用（详细说明合同总价的构成及固定总价的含义）。

2.计价方式：采用[具体计价方式，如工程量清单计价、固定单价计价等]，按照工程实际完成的工程量进行结算（详细说明计价方式及结算依据）。

3.预付款：发包人应在合同签订后[预付款支付时间]内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，用于工程启动及前期准备工作（详细说明预付款的支付时间、比例及用途）。

4.工程进度款支付：承包人应按照工程进度每月提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，在[进度款支付时间]内支付工程进度款，支付比例为已完成工程进度款的[具体比例]（详细说明工程进度款的支付申请、审核及支付时间、比例等）。

5.竣工结算：工程竣工后，承包人应在[竣工结算时间]内提交竣工结算报告，发包人应在收到竣工结算报告后[规定时间]内完成审核，并在审核确认后[支付时间]内支付竣工结算款（详细说明竣工结算的流程、时间及款项支付等）。

七、材料与设备供应

1.材料供应：承包人应负责工程所需材料的采购、运输、保管等工作，材料应符合国家及行业标准，并经发包人验收合格后方可使用（详细说明材料供应的责任、标准及验收流程）。

2.设备供应：承包人应负责工程所需设备的采购、安装、调试等工作，设备应符合设计要求和相关标准，并经发包人验收合格后方可投入使用（详细说明设备供应的责任、要求及验收流程）。

八、工程变更

如工程需要进行变更，承包人应提前[变更通知时间]向发包人提交工程变更申请，经发包人审核同意后，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、费用及工期调整等事项（详细说明工程变更的申请、审核、协议签订及相关事宜）。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，承包人应通知发包人进行验收，发包人应在接到通知后[验收时间]内组织相关人员进行验收，如验收不合格，承包人应在规定时间内整改完毕并重新申请验收（详细说明竣工验收的通知、组织、不合格处理等流程）。

2.竣工结算：竣工验收合格后，承包人应在[竣工结算时间]内提交竣工结算报告，发包人应在收到竣工结算报告后[规定时间]内完成审核，并在审核确认后[支付时间]内支付竣工结算款（详细说明竣工结算的流程、时间及款项支付等）。

十、质量保修

1.保修范围：包括工程主体结构、装饰装修、给排水工程、电气安装工程等在合理使用期限内出现的质量问题（详细说明保修范围的具体内容）。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年，在保修期限内，承包人应负责免费维修或更换因质量问题导致的损坏部件等（详细说明保修期限及维修更换责任）。

十一、违约责任

1.如发包人未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]向承包人支付违约金，逾期超过[规定天数]的，承包人有权暂停施工，并有权要求发包人承担因此造成的损失（详细说明发包人逾期付款的违约责任及承包人的权利）。

2.如承包人未按照合同约定的质量标准和工期完成工程，应承担违约责任，发包人有权要求承包人支付违约金，并有权要求承包人赔偿因此造成的损失（详细说明承包人违约的违约责任及发包人的权利）。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方应根据相关法律法