地铁口商铺出租合同5篇.docx

地铁口商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

联系电话：___________

详细地址：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

联系电话：___________

详细地址：___________

鉴于甲方拥有地铁口商铺出租权，乙方有意租赁该商铺经营之需要，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁商铺详情

1.商铺位置：具体描述商铺在地铁口的具体位置。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积或实用面积。

3.商铺用途：限定商铺的经营范围和使用目的。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。若乙方有意继续租赁但未达成新协议，则视为乙方放弃续租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月或每年的租金金额。

2.支付方式：现金、转账或其他支付方式，需明确支付的时间和频率（如每月、每季度等）。

3.押金：确定押金金额及退还方式。押金用于确保乙方履行本合同义务，合同终止后如无违约情况应全额退还。

四、商铺使用权利与义务

1.甲方确保乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并保证商铺的合法性和安全性。

2.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规以及商场的管理规定。

3.双方共同承担商铺的日常维护、修缮费用。若因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面申请并得到甲方同意。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或违反国家法律法规及商场管理规定，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

双方应严格遵守本合同的各项条款。若一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

详细地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

详细地址：____________________

鉴于甲方合法拥有并管理位于地铁口附近的商铺，并有意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将位于______（具体地址）的商铺出租给乙方。商铺的具体面积、结构、附属设施等信息详见附件。乙方承租该商铺用于经营______（具体业态）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之______计算。

四、物业使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

3.如乙方违反合同