常用版有关二手房屋的买卖合同范文7篇.docx

常用版有关二手房屋的买卖合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房产证号____________，土地使用权证号____________。

二、交易条件

1.房屋价格：双方商定，房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金______元；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项______元。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无其他权利限制，无涉及该房屋的诉讼、仲裁等纠纷。

2.甲方应在房屋过户前办理完毕与该房屋相关的税费手续。

3.甲方应于房屋交付前清理所有家具、家电及其他附属设施，确保房屋空置交付。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付房款，并按照约定完成房屋过户手续。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，或者所售房屋存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________市/区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，结构为______，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违反本合同规定导致无法交易，应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未在规定时间内配合乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的违约金。

五、其他事项

1.该房屋内的附属设施及室内装饰一并转让给乙方。

2.本合同签订后，甲、乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保该房屋的合法交易。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或补充本合同中的有关