上海期房买卖合同7篇.docx

上海期房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于上海市的期房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋预测面积：[面积]平方米。

4.购房总价款为人民币[总价款汉字大写]整（￥[总价款数字小写]）。

第二条买卖条件

1.期房交付时间：预计为[交付年份]年[季度]月。

2.付款方式：甲方应按照约定支付定金、首付款及后续款项。

3.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定缴纳税费。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供关于房屋的所有合法文件。

2.甲方应按约定时间支付购房款项。

3.甲方有权在交付时验收房屋质量。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应提供关于房屋的合法文件，保证房屋的真实性和合法性。

2.乙方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合约定。

3.乙方有权按照约定收取购房款项。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

第六条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。

第七条争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

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请注意：此合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方有意购买乙方合法拥有的期房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.期房交付日期：[交付日期]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：[交易总价]人民币。

2.支付方式：分期付款／全款支付。具体支付时间、金额为……[支付详情]。

第三条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按约定支付购房款项。

（2）在房屋交付时进行全面验收。

（3）负责办理房屋产权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）按约定交付房屋。

（2）确保房屋的权属无争议。

（3）协助甲方办理房屋产权登记手续。

第四条期房交付与验收

1.乙方需在约定日期交付期房，并提供相关证明文件。

2.甲方在交付时进行验收，确保房屋质量符合约定。如有异议，应在约定时间内提出。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，需支付违约金。

2.若乙方未按时交付房屋，需支付违约金。

具体违约金额和计算方式详见合同附件。

第六条争议解决

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

以下无正文。

甲方（买方）签字：[甲方亲笔签名]