2025版房地产及建设工程施工合同8篇.docx

2025版房地产及建设工程施工合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]

乙方（施工单位）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，就本房地产及建设工程施工事项，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容简述]

4.工程规模：[工程规模描述]

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。若因甲方原因未能按时完成，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价：[大写小写合同总价]（具体金额根据工程实际情况填写）。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付节点和金额按照工程进度实际情况进行约定。工程竣工并经验收合格后，支付至合同总价的XX%。剩余款项作为质保金，在工程竣工验收合格一年后无质量问题的情况下支付。

四、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定的优良等级。因乙方原因造成的工程质量缺陷，乙方应承担全部责任。

2.工程竣工验收，应以国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后一周内组织有关部门验收。验收合格后办理验收、移交手续。如因乙方原因未经验收合格，则需继续整改直至验收合格为止。验收不合格造成的损失由乙方承担。

五、材料供应及设备管理

1.材料供应由甲乙双方共同确认品牌及供应商，乙方负责采购并承担费用。材料质量应符合国家标准和相关规定。如因材料质量问题导致的工程事故或其他损失，乙方应承担全部责任。

2.设备的选用、安装、调试和管理均由乙方负责并承担费用。机械设备应按国家强制性标准规范和国家规定的操作规程操作，保证设备正常运行和安全使用。甲方对乙方设备使用有监管权，并对不符合规定的操作有否决权。若因乙方违规操作造成的设备损坏或其他损失由乙方承担全部责任。若因甲方原因导致设备损坏或停工，则相应损失由甲方承担。具体细节应在补充条款中详细约定。

六、安全施工

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则基础上，就本房地产及建设工程施工事项，经友好协商，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容：[工程内容概述]

4.工程规模：[工程规模概述]

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期如需顺延，需甲乙双方协商确定。

三、质量标准与验收

1.工程质量标准：符合国家现行规范验收标准。

2.验收方式：按国家施工验收规范验收。

3.验收过程中如发现质量问题，乙方应及时改正并承担相应责任。

四、合同价格及付款方式

1.合同总金额：[大写金额]（小写￥XXXX元）。该总金额包括但不限于乙方完成本合同工程内容所需的全部费用。如有设计变更或增减项，按双方协商价格调整合同总额。

2.付款方式：

（1）工程开工前支付合同总金额的XX%，即人民币（小写￥XXXX元）。

（2）工程进度过半支付合同总金额的XX%。

（3）工程竣工验收合格后XX个工作日内支付合同总金额的XX%。

（4）质量保证金为合同总金额的XX%，工程竣工验收一年后如无重大质量问题，付清质量保证金。

3.付款账户信息：

开户行：[具体银行名称]

账户名：[具体账户名]

账号：[具体账号]

所有款项的支付需经乙方提供正规发票后方可支付。

五、甲方责任

1.负责办理工程项目的报建、审批等相关手续。

2.负责提供符合设计要求的施工图纸及施工变更通知单等文件。

3.负责组织设计、施工等单位的施工图技术交底工作。

4.对工程质量、进度等进行监督、检查。

5.按合同约定支付工程款。

篇3

甲方