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六层老楼加装电梯施工方案

一、项目概况与编制依据

项目名称：六层老楼加装电梯工程

项目地点：XX市XX区XX街道XX号

项目规模：本工程对一座六层老楼进行电梯加装，包括电梯主机、井道、机房等设施。

结构形式：老楼为砖混结构，楼板厚度为120mm，墙体厚度为240mm。

使用功能：电梯加装后，将提高老楼居民的出行便利性，解决楼层较高居民上下楼困难的问题。

建设标准：按照《住宅电梯安装工程施工及验收规范》（GB50310-2002）及相关标准进行建设。

设计概况：本项目由XX建筑设计研究院设计，设计内容包括电梯主机、井道、机房等设施的设计。

项目目标：确保电梯加装工程按期、保质、安全、文明施工，达到国家相关标准和规定，为居民提供安全、便捷的出行服务。

项目性质：本工程属于住宅改造工程，旨在提高老楼居民的生活质量。

项目主要特点和难点：

1.老楼结构复杂，原有墙体和楼板厚度较大，对电梯井道的开挖和改造提出了较高要求。

2.施工过程中需保证老楼的安全稳定，避免对周边环境和居民生活造成影响。

3.电梯加装工程涉及多个专业领域，包括结构、电梯、电气等，需要各专业紧密配合。

编制依据：

1.《住宅电梯安装工程施工及验收规范》（GB50310-2002）

2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

3.《建筑工程施工安全规范》（GB50345-2010）

4.《建筑工程施工现场管理规范》（GB50429-2007）

5.《建筑工程施工组织设计编制规范》（GB50502-2005）

6.设计图纸、施工组织设计

7.工程合同

8.相关法律法规、政策文件

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理组织机构是确保项目顺利进行的关键，本工程设立以下组织结构：

（1）项目经理部：负责整个项目的全面管理，包括施工组织、进度控制、质量控制、安全文明施工等。

（2）技术管理部：负责施工方案编制、技术交底、施工图纸会审、技术问题解决等。

（3）工程管理部：负责施工进度、成本控制、合同管理、物资采购等。

（4）安全管理部：负责施工现场安全检查、安全教育、安全措施落实等。

（5）质量保证部：负责施工质量检查、验收、整改等。

（6）人力资源部：负责施工人员招聘、培训、考核、工资发放等。

（7）物资设备部：负责材料、设备的采购、供应、验收、保管等。

人员配置及职责分工：

（1）项目经理：全面负责项目管理工作，对项目质量、安全、进度、成本等方面负总责。

（2）技术负责人：负责施工方案的编制、技术交底、技术问题的解决等。

（3）工程管理人员：负责施工进度、成本控制、合同管理、物资采购等。

（4）安全管理人员：负责施工现场安全检查、安全教育、安全措施落实等。

（5）质量管理人员：负责施工质量检查、验收、整改等。

（6）人力资源管理人员：负责施工人员招聘、培训、考核、工资发放等。

（7）物资设备管理人员：负责材料、设备的采购、供应、验收、保管等。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据工程规模，确定施工队伍数量为10支，每支队伍由20人组成。

（2）专业构成：施工队伍包括土建、电梯、电气、通风、消防等专业的技术人员和施工人员。

（3）所需技能：施工人员需具备相应的专业技能和实际操作经验，确保施工质量。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度，合理安排劳动力，确保施工人员充足。

（2）材料供应计划：根据施工进度，编制材料供应计划，确保材料及时供应。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工进度，合理安排施工机械设备，确保施工顺利进行。

具体计划如下：

（1）劳动力使用计划：

第一阶段（1-2个月）：土建施工队伍、电梯安装队伍、电气安装队伍；

第二阶段（3-4个月）：通风、消防安装队伍；

第三阶段（5-6个月）：施工收尾、验收。

（2）材料供应计划：

第一阶段（1-2个月）：土建材料、电梯主机、井道材料；

第二阶段（3-4个月）：电气材料、通风、消防材料；

第三阶段（5-6个月）：收尾材料。

（3）施工机械设备使用计划：

第一阶段（1-2个月）：挖掘机、搅拌机、运输车辆、吊车等；

第二阶段（3-4个月）：电梯安装设备、电气安装设备、通风、消防设备等；

第三阶段（5-6个月）：收尾设备。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）土建施工方法

土建施工主要包括电梯井道的开挖、楼板改造、墙体加固等。

施工工艺流程：

1）井道开挖：根据设计图纸，确定井道位置，采用人工开挖，分层开挖，每层厚度不超过0.5米，确保井道尺寸准确。

2）楼板改造：在楼板预留电梯井道位置，采用切割机进行切割，切割后进行楼板加固，确保楼板承载能力。

3）墙体加固：对电梯井道两侧墙体进行加固，采用钢筋网片和混凝土浇筑，确保