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企业入驻合同协议书范本

一、合同协议概述

本合同协议（以下简称“协议”）由甲方（企业名称）与乙方（入驻企业名称）就乙方入驻甲方场地事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条入驻场地

1.1甲方同意乙方租赁甲方位于（具体地址）的场地，用于乙方开展业务活动。

1.2入驻场地面积：平方米，租赁期限自年月日至年月日。

1.3入驻场地租金为每月人民币（大写）元整，乙方应于每月前五日内向甲方支付租金。

二、双方权利与义务

第二条甲方权利与义务

2.1甲方应保证入驻场地的安全、卫生，确保乙方正常开展业务。

2.2甲方应按照协议约定提供相关设施设备，并保证其正常使用。

2.3甲方有权对乙方入驻场地进行合理管理，包括但不限于对乙方进行日常巡查、对乙方进行培训和指导等。

2.4甲方有权根据市场变化调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方应按照甲方要求，合理使用入驻场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，不得从事违法活动。

3.3乙方应保持入驻场地内环境的整洁，对产生的垃圾应及时清理。

3.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.5乙方应自觉维护入驻场地设施设备的完好，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租赁费用及支付方式

第四条租金支付

4.1乙方应按照协议约定，每月按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

4.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户。

四、违约责任

第五条甲方违约责任

5.1甲方如未按时提供入驻场地或相关设施设备，导致乙方无法正常开展业务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。

5.2甲方如擅自调整租金，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的租金。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的10%。

6.2乙方擅自改变场地用途或从事违法活动的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、协议解除与终止

第七条协议解除条件

7.1任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未改正的，对方有权解除本协议。

7.2如国家政策调整或法律法规变更，导致本协议无法继续履行，双方应协商解除协议。

第八条协议终止

8.1本协议租赁期满后，如双方无异议，自动终止。

8.2本协议终止后，乙方应将入驻场地及其设施设备交还甲方，并结清所有费用。

七、争议解决

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

日期：__________________

日期：__________________

九、保密条款

第十二条保密义务

12.1甲方和乙方在履行本协议过程中，双方均有义务对以下信息予以保密：

（1）双方在本协议签订过程中所了解的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息；

（2）本协议的内容及其履行过程中产生的任何信息；

（3）任何一方要求保密的其他信息。

12.2保密期限为本协议生效之日起至协议终止后的三年内。

12.3除法律法规要求或双方书面同意外，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

十、不可抗力

第十三条不可抗力

13.1以下情况属于不可抗力：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；

（3）社会异常事件，如战争、动乱、恐怖袭击等。

13.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

13.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题。如因不可抗力导致本协议无法履行或履行存在重大困难的，双方可协商解除本协议。

十一、通知

第十四条通知方式

14.1除非本协议另有约定，任何一方通知对方，应采用书面形式，并按照以下方式送达：

（1）甲方：邮寄至乙方提供的地址；

（2）乙方：邮寄至甲方提供的地址。

14.2通知自送达之日起生效。

十二、协议的修改与补充

第十五条修改与补充

15.1本协议的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。

15.2任何修改与补充与本协议具有同等法律效力。

十三、协议的解除与终止

第十六条协议解除与终止条件

16.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

16.2如本协