出租房屋转让协议书样本5篇.docx

出租房屋转让协议书样本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一间位于__________的出租房屋，现甲方有意将房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于__________，具体地址为__________。

2.房屋面积：该房屋面积为______平方米。

3.房屋用途：该房屋为出租用途，现有租户租期至______年______月______日。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已取得了房屋产权证书。

二、转让条款

1.甲方将房屋的现有出租合同权益及剩余产权一并转让给乙方。转让后，乙方享有甲方在出租合同中的所有权利和义务。

2.转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方应确保在转让前房屋的合法性和安全性，对房屋的主体结构负责。转让后，因房屋本身的问题导致的损失由甲方承担。

三、租户条款

1.现有租户租期结束后，乙方将直接接管房屋，并与新租户签订租赁合同。

2.乙方应确保在接管房屋后继续合法经营出租业务，遵守国家法律法规和相关政策。

3.乙方应尊重现有租户的合法权益，确保租赁期间的正常运营。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在接管房屋后违反国家法律法规和相关政策，导致房屋被处罚或产生其他损失，由乙方自行承担。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如对本协议有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（出让方）：__________（签字）日期：_______

乙方（受让方）：__________（签字）日期：_______

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678，联系电话：12345678901，地址：北京市朝阳区某小区某单元。

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321，联系电话：09876543211，地址：上海市浦东新区某小区某单元。

鉴于甲方拥有一栋位于北京市朝阳区某小区某单元的房屋，现甲方欲将上述房屋出租给乙方使用，并由乙方承担相应的租金和费用。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

该房屋为一套住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋内配备了基本的家具和家电，包括床、衣柜、空调、洗衣机等。目前房屋处于空置状态，未有任何租赁或抵押情况。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在租赁期满后有权重新出租或自行使用房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账。具体账户信息如下：

2.账户名称：张三

3.账号：123456789012345678

4.开户行：中国建设银行北京朝阳支行

四、费用及支付方式

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋的水电费，确保房屋的正常使用。甲方会在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的水电费账单，乙方需在收到账单后的五个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理公司会在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的物业管理费账单，乙方需在收到账单后的五个工作日内完成支付。物业管理费的具体金额和支付方式以物业管理公司的规定为准。

3.其他费用：如乙方在租赁期内产生其他费用（如网络费、电视费等），需由乙方自行承担并按时支付。甲方会在每月