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乡镇房屋出售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，座落于____________________，土地证号：____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2本合同签订后，甲方应将房屋所有权及相关权属证书交付乙方。

1.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金人民币____________________元。

1.4甲方应在收到乙方支付的定金后____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

1.5房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付乙方使用。

二、房屋交付

2.1甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

2.2乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，甲方应负责修复。

2.3乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，应在____________________日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方支付房屋总价款人民币____________________元。

3.2乙方支付房屋总价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.3甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，应将房屋所有权及相关权属证书交付乙方。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地证复印件

3.房屋买卖合同补充协议

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，座落于____________________，土地证号：____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，乙方有意购买上述房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定，且不存在任何权属争议。

1.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金人民币____________________元。

1.4甲方应在收到乙方支付的定金后____________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。

1.5房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付乙方使用。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

2.2丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付剩余房款。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、付款方式

3.1乙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方支付房屋总价