厂房租赁合同书参例.docx

厂房租赁合同书参例

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于：建筑面积为_________平方米，结构为_________，用途为_________。

1.3租赁物的详细位置、面积、结构、用途等信息见附件一《租赁物平面图及详细描述》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的____%/日向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后____个工作日内将租赁物返还给甲方。

5.3返还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家有关安全、环保等标准。

7.2甲方应按照本合同约定的时间和条件交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用的状态。

7.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

7.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

8.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

8.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

8.4乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得损害甲方的合法权益。

第九条合同的变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定清理债权债务。

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3违约方应支付的违约金不足以弥补守约方损