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办理小产权房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的小产权房（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3房屋用途为__________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
2.3乙方支付房屋转让款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。
2.4乙方支付房屋转让款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及使用
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对房屋进行装修、改造等使用。
四、违约责任
4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。
4.2乙方未按本合同约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。
4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
6.3本合同附件如下：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）房屋测绘报告；
（3）房屋买卖合同；
（4）其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的小产权房（以下简称“房屋”）转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。
1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3房屋用途为__________。
二、转让价格及支付方式
2.1乙方同意购买甲方房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。
2.3乙方支付房屋转让款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关手续。
2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方完成房屋过户手续。
三、丙方责任与权利
3.1丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方完成房屋过户手续，并确保过户过程合法、合规。
3.2丙方有权收取人民币__________元整（大写：__________）的服务费用，该费用包含但不限于过户手续办理、法律咨询等。
3.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致房屋过户延迟或失败，应承担相应的法律责任。
四、甲方权益保障
4.1甲方在房屋转让过程中，享有对房屋的完全处置权，包括但不限于出售、出租等。
4.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋转让款，并有权解除合同，如乙方未按时支付。
4.3甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋过户手续，如丙方未按时完成，甲方有权解除与丙方的服务协议。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________%。
5.2乙方在未取得房屋所有权证前，不得擅自对房屋进行装修、改造等使用。
5.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履
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