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写换购合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方之间因换购事宜达成如下协议：

一、换购标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）换购给乙方。

1.2房产基本情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产地址：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产产权：__________；

（6）房产配套设施：__________。

二、换购价格及支付方式

2.1双方同意，甲方将房产换购给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将换购款支付至甲方指定的银行账户。

2.3支付方式：__________。

三、换购手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2双方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担换购过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未按约定时间支付换购款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方及丙方之间因换购事宜达成如下协议：

一、换购标的及第三方责任

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）换购给乙方。

1.2丙方作为第三方担保主体，对本合同履行承担连带担保责任。

1.3丙方担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付换购款的情况下，丙方应立即向甲方支付相应款项；

（2）在甲方未按约定办理房产过户手续的情况下，丙方应督促甲方履行义务。

二、换购价格及支付方式

2.1双方同意，甲方将房产换购给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将换购款支付至甲方指定的银行账户。

2.3支付方式：__________。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权益：

（1）在乙方未按约定支付换购款的情况下，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）在丙方未履行担保责任的情况下，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（3）在乙方或丙方违反本合同约定的情况下，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任。

四、乙方及丙方责任及限制

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将换购款支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按约定支付换购款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。若丙方未履行协助义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3乙方及丙方在本合同履行过程中，不得有损害甲方权益的行为，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付换购款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3丙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约