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乙商铺合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁商铺的用途为__________。
4.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需改变用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。
5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。
六、租赁商铺的维修与保养
6.1乙方应负责租赁商铺的日常维修与保养，确保租赁商铺的正常使用。
6.2乙方在租赁期间对租赁商铺的维修与保养费用自行承担。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元。
（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金人民币____元。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。
（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，应向甲方支付违约金人民币____元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁商铺平面图
2.租赁商铺产权证明
3.租赁商铺租赁合同
4.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障其商铺租赁业务的顺利进行，同时确保乙方（以下简称“乙方”）的租赁权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次租赁业务。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
四、第三方担保条款
4.1丙方为保证乙方履行本合同的义务，同意为乙方提供担保。
4.2丙方担保金额为人民币____元，乙方在租赁期限内如发生违约行为，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内履行担保责任。
4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。
五、租赁商铺的维修与保养
5.1乙方应负责租赁商铺的日常维修与保养，确保租赁商铺的正常使用。
5.2乙方在租赁期间对租赁商铺的维修与保养费用自行承担。
六、甲方的权益保障条款
6.1甲方有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和租赁合同的约定。
6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明其合法经营。
6.3甲方有权要求乙方在租赁商铺内设置符合安全标准的消防设施。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）未按约定支付租金；
（2）擅自改变租赁商铺用途；
（3）未按约定进行租赁商铺的维修与保养；
（4）违反国家法律法规和租赁合同的约定。
7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式转让使用权。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过
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