厂房租赁合同样本二6篇.docx

厂房租赁合同样本二6篇

篇1

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、承租房屋的基本状况

甲方将位于__________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为__________平方米，结构为__________，内部设施包括__________等。乙方承租该厂房后，将作为__________（如为生产、经营、仓储等）的场地使用。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将厂房及内部设施完好无损地归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为__________元（大写：__________元），分__________期支付。每期的租金为__________元（大写：__________元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或休息日，乙方应提前或顺延至下一个工作日支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如有特殊情况，需提前向甲方说明，并得到甲方的同意。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金__________元（大写：__________元）。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，并按时支付租金。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满或协议终止后十个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方合理使用厂房，确保厂房的安全使用。如发现乙方存在安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

（2）甲方应保证厂房的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用厂房，甲方应负责解决并赔偿乙方的相应损失。

（3）甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。如环保、消防等部门的审批手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁协议的各项规定。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应保证厂房的整洁、卫生和安全使用。不得在厂房内存放易燃、易爆或有毒有害物质。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

（3）乙方不得擅自改变厂房的结构或用途。如需装修、装饰或增设设施，应事先征得甲方的同意后方可进行。租赁期满或协议提前终止时，乙方应将厂房恢复原状并承担相关费用。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙双方任何一方违反租赁协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付厂房或未能提供必要的证明文件，导致乙方无法正常使用厂房，甲方应赔偿乙方的相应损失。

（2）如乙方未能按时支付租金或保证金，或存在其他违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、滞纳金等。

2.违约金的计算方式和支付时间：违约金的具体数额和计算方式应根据双方协商确定。一般情况下，违约金应为违约方未履行部分的租金或保证金的数额。违约方应在违约发生后十个工作日内向守约方支付违约金。如违约方逾期未支付违约金，守约方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

七、合同终止及善后处理

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，双方应共同协商处理善后事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的处理、设备的搬迁等。具体事宜应根据双方协商确定并签订书面协议进行明确。

2.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商，并达成书面协议明确双方的权利和义务。如协商不成，双方可通过法律途径解决相关争议。但无论何种情况下，乙方均应将厂房及内部设施完好无损地归还给甲方。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__