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出租屋包工包料合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（包工包料供应商）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并委托丙方负责房屋的装修及材料供应。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、包工包料

5.1丙方负责房屋的装修及材料供应，包括但不限于：

5.1.1装修设计、施工及验收；

5.1.2材料采购、运输及安装；

5.1.3装修过程中产生的相关费用。

5.2丙方应保证装修质量，符合国家相关标准和甲方要求。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权监督丙方的施工质量和进度，对不符合要求的，有权要求丙方进行整改。

6.2甲方有权要求丙方提供装修材料的合格证明，确保装修材料符合国家标准。

6.3甲方有权在租赁期满后，对房屋进行验收，如验收合格，甲方有权收回房屋。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权要求丙方按照合同约定进行装修，确保装修质量。

7.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

7.3乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

八、丙方权利与义务

8.1