商业用房销售协议模板8篇.docx

商业用房销售协议模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意出售位于____________________的商业用房（以下简称“标的房产”）给乙方。

2.标的房产的具体情况：面积、位置、布局等详见附件。

二、交易条件

1.房价款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房价款：

（1）定金：签订本协议时支付人民币______元；

（2）首付款：签订本协议后______日内支付房价款的______%；

（3）余款：在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部房价款后的______日内，将标的房产交付给乙方。

2.标的房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3.标的房产交付后，如发生房屋损坏，责任由乙方承担。

四、违约责任

乙方保证按协议履行所有约定。若乙方未按时支付房价款或未履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。同样，甲方应保证房屋权属清晰，无争议。若甲方未能按时交付房屋或存在权属纠纷，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。具体违约责任和赔偿数额按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、协议履行中的争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产的具体位置、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、销售价格及支付方式

1.标的房产的销售价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本协议签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）标的房产过户至乙方名下后______日内，乙方支付剩余房款。

三、交付与过户

1.甲方应于本协议签署之日起______日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在本协议签署后的______个月内，将标的房产过户至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付标的房产或完成过户手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。

五、物业保证及配套设施

1.甲方保证标的房产的产权清晰，无任何纠纷。

2.标的房产的配套设施（包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等）应齐全且运行正常。

六、维修与保养

1.标的房产的维修与保养责任由乙方承担。

2.若因甲方原因导致标的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修与保养责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.因执行本协议而引发的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

八、协议解除

1.本协议在以下情况下解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方协商一致解除；

（3）因甲方原因导致标的房产无法完成过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.协议解除后，甲乙双方应按照本协议约定的方式处理已支付的款项及标的房产的返还事宜。

九、补充条款（根据实际情况填写）

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法