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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024版房屋买卖合同之税费承担

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同双方

1.2房屋基本信息

1.3交易价格与支付方式

1.4交付与过户时间

2.税费承担

2.1税费种类

2.1.1契税

2.1.2个人所得税

2.1.3土地增值税

2.1.4房产交易手续费

2.1.5其他税费

2.2税费计算方式

2.3税费支付责任

2.4税费承担的变更

3.税费争议解决

3.1争议解决方式

3.2争议解决时间限制

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更条件

4.3合同终止条件

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.合同的履行与监督

6.1履行合同的义务

6.2合同履行监督

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他条款

9.1房屋交付标准

9.2房屋质量保证

9.3房屋维修责任

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3其他重要文件

11.签署日期

12.合同正本与副本

13.合同双方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1合同双方

1.2房屋基本信息

甲方同意出售，乙方同意购买的房屋位于：（详细地址），房屋所有权证号：（房产证号），房屋面积：（建筑面积）平方米，房屋结构：（户型）户型。

1.3交易价格与支付方式

本合同的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

乙方支付房价的方式如下：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币（金额）作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）自定金支付之日起至过户完成之日止，乙方分（期数）期向甲方支付剩余房价，每期支付金额为人民币（金额）。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

1.4交付与过户时间

甲方应在本合同签订之日起（时间）内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋交付时符合本合同约定的交付标准。

过户手续应在交付房屋后（时间）内办理完成。过户产生的相关费用由（甲方/乙方）承担。

第二条税费承担

2.1税费种类

2.1.1契税：按国家相关政策规定计算，由（甲方/乙方）承担。

2.1.2个人所得税：按国家相关政策规定计算，由（甲方/乙方）承担。

2.1.3土地增值税：按国家相关政策规定计算，由（甲方/乙方）承担。

2.1.4房产交易手续费：按国家相关政策规定计算，由（甲方/乙方）承担。

2.1.5其他税费：国家相关政策规定的其他与本次房屋买卖相关的税费。

2.2税费计算方式

各项税费的计算方式按照国家相关政策规定执行。如政策规定中未明确计算方式，由双方协商确定。

2.3税费支付责任

（1）甲方应如实提供房屋产权证明及相关资料，协助乙方办理税费缴纳手续。

（2）乙方应按照本合同约定的时间、方式支付各项税费。

2.4税费承担的变更

如因国家政策调整导致税费发生变更，双方应按照调整后的政策规定承担相应的税费。

第三条税费争议解决

3.1争议解决方式

本合同项下税费承担的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.2争议解决时间限制

双方应在争议发生之日起（时间）内解决。如双方协商无果，应在该时间限制内向法院提起诉讼。

第四条合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3合同终止条件

（1）双方按照约定完成房屋买卖交易。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）依法应当终止的其他情形。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、价格购买房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。

5.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致无法按照约定时间、价格购买房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。

第六条合同的履行与监督

6.1履行合同的义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

6.2合同履行监督

双方均有权监督对方履行合同的情况。如一方发现对方有违约行为，应及时告知对方，并要求对方在规定时间内纠正。

第八条保密条款

7.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、