高端物业管理服务合同.docVIP

高端物业管理服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方（委托方），即物业管理服务的需求方。

1.2乙方：指乙方（受托方），即提供物业管理服务的专业机构。

1.3物业：指甲方委托乙方管理的物业项目，具体包括______________。

1.4物业服务：指甲方委托乙方提供的物业管理服务，具体包括______________。

第二章合同宗旨

2.1本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务过程中的权利、义务和责任，保证物业服务质量，维护甲乙双方的合法权益。

第三章服务内容与标准

3.1乙方负责提供以下物业管理服务：

3.1.1物业设施的维护与管理；

3.1.2物业环境的清洁与绿化；

3.1.3物业安全与秩序的维护；

3.1.4物业相关费用的收取与支付；

3.1.5其他甲方委托的物业管理服务。

3.2乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

3.2.1符合国家及地方相关法律法规的规定；

3.2.2达到行业标准和甲方的合理要求；

3.2.3保障甲方和物业使用者的合法权益。

第四章服务期限与费用

4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2甲方应按以下方式向乙方支付物业管理服务费用：

4.2.1按月支付，每月支付金额为____元；

4.2.2乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。

第五章乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1按照本合同约定收取物业管理服务费用；

5.1.2对物业进行合理管理，保障物业的正常使用；

5.1.3对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.2乙方的义务：

5.2.1严格按照本合同的约定提供物业管理服务；

5.2.2及时向甲方报告物业管理的重大事项；

5.2.3配合甲方处理物业使用中的纠纷和投诉；

5.2.4保障物业安全，预防的发生。

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；

6.1.2对乙方的服务不符合约定标准时提出整改要求；

6.1.3在合同期限内根据实际需要调整物业管理服务内容。

6.2甲方的义务：

6.2.1按约定时间及方式向乙方支付物业管理服务费用；

6.2.2提供乙方履行本合同所需的必要资料和条件；

6.2.3及时处理乙方报告中提及的物业管理重大事项；

6.2.4维护物业的公共设施和财产安全。

第七章质量保证与改进

7.1乙方应保证其提供的物业管理服务符合以下质量标准：

7.1.1国家和地方关于物业管理的法律法规；

7.1.2甲方提出的合理服务要求；

7.1.3行业公认的物业管理服务标准。

7.2若甲方认为乙方的服务未达到质量标准，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，并提交整改报告。

7.3乙方应定期对物业管理服务进行自我评估，并根据评估结果进行服务改进。

第八章违约责任

8.1若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。

8.2若乙方违反本合同的规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____。

第九章争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第十章终止与解除

10.1本合同在以下情况下终止：

10.1.1合同期限届满，双方未续签；

10.1.2双方协商一致解除合同；

10.1.3不可抗力导致合同无法继续履行。

10.2若甲方违反本合同的根本性义务，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

10.3本合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求办理物业管理服务的交接手续，并