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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

5.租赁物的保险

5.1保险的购买

5.2保险的续费

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的手续

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时效

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.合同的附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

12.租赁双方的承诺

12.1租赁双方的陈述

12.2租赁双方的保证

13.合同的附件

13.1附件的说明

13.2附件的效力

14.其他约定

14.1租赁双方的其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____商业大厦第____层的商铺，商铺的具体地址为____。商铺的建筑面积为____平方米，商铺内现有设施包括____。

1.2租赁物的使用范围

租赁物仅限于____（业态）的经营活动。租赁方不得将租赁物用于任何违法用途或违反中国政府相关法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月____元人民币。租金每年递增率为____%。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为____个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：账户名：____；账号：____；开户行：____。

4.租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

5.租赁物的保险

5.1保险的购买

租赁方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由租赁方承担。

5.2保险的续费

租赁方应在保险到期前及时办理续费手续，并确保保险的有效性。

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

未经出租方书面同意，租赁方不得将商铺转租给任何第三方。

6.2转租的手续

如租赁方需转租商铺，应提前至少____个月向出租方提出书面申请，并提供转租对象的详细信息。出租方有权根据实际情况决定是否同意转租。如同意转租，租赁方应与转租方签订书面转租协议，并提交给出租方备案。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元人民币。

8.2违约责任的承担方式

违约方应承担守约方因违约所造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于违约金数额。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

如租赁双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

租赁双方应自争议发生之日起____日内协商解决。如未能在规定时效内解决争议，任一方均可向法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

本合同的变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，方可生效。

10.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁双方协商一致解除合同；

（2）出租方因国家政策需要收回商铺；

（3）租赁方严重违约，出租方有权单方面解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，租赁双方未续签；

（2）租赁双方协商一致终止合同；

（3）出租方因国家政策需要收回商铺；

（4）租赁方严重违约，出租方有权单方面终止合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

11.2合同终止后的处理事项

合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁出商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态。如租赁方未按照要求迁出，出租方有权采取必要措施清退租赁方，